Sobrado amplo com 3 quartos e 176m² à venda no São Francisco - SO1246-AND
R$ 1.600.000,00
Sobre o imóvel
Onde os detalhes se tornam encanto.
More com conforto em um sobrado espaçoso, reformado, ensolarado e em excelente localização.
Sobrado amplo de esquina, com quatro pavimentos, jardim, área de garagem e ático.
No subsolo há uma lavanderia espaçosa e dependência de funcionários completa, podendo ser facilmente convertida em um escritório.
Depoimento de Munir Youssef Abboud — Corretor Galvão em São Francisco, Curitiba
Este sobrado entra na minha carteira como uma oportunidade rara aqui no São Francisco, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Este sobrado entrega 176 m² de área útil, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 vagas de garagem. Aqui na Imobiliária Galvão, Aqui na Galvão, imóveis são feitos de gente — e de histórias — por isso cada visita começa por ouvir o que faz sentido para você. Posso te levar até lá com calma e responder tudo pessoalmente.
Viva o bairro
São Francisco, Curitiba
São Francisco é história viva: boemia, arte e o charme de ruas de paralelepípedo. Um bairro onde cada esquina tem alma e cada varanda conta uma história.
Valor
R$ 1.600.000,00
Galeria
24 fotos
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O Imóvel
Sobrado amplo com 3 quartos e 176m² à venda no São Francisco - SO1246-AND
Sobrado amplo à venda no São Francisco, em Curitiba/PR! More com conforto em um sobrado espaçoso, reformado, ensolarado e em excelente localização. Sobrado amplo de esquina, com quatro pavimentos, jardim, área de garagem e ático. No subsolo há uma lavanderia espaçosa e dependência de funcionários completa, podendo ser facilmente convertida em um escritório. No pavimento térreo há 2 salas com entradas independentes, lavabo e cozinha com armários. O segundo pavimento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de 1 banheiro social. Um dos quartos possui sacada. Ambos banheiros possuem ventilação natural. No terceiro pavimento há um ático com churrasqueira à carvão integrada com uma sala de estar íntima/sala de convivência com lareira, além de uma sala ampla que pode ser facilmente convertida em um segundo escritório. Jardim amplo com plantas/flores e área de estacionamento para três carros, sendo dois cobertos. ***O imóvel está atualmente em fase final de reforma, sem fotos internas.*** IPTU 2026: R$ 400,76/mês. Imóvel em excelente localização. Nas proximidade: * Em frente à Escola Estadual Dona Carola; * Ao lado da Secretaria Municipal de Obras Públicas - PMC; * 500m do Hospital Pilar; * 500m da Avenida Manoel Ribas; * 750m da RPC Curitiba - TV Globo. Entre em contato e agende a sua visita!
Ficha técnica
Informações do imóvel
Tipo
Sobrado
Código
SO1246-AND
Área privativa
176 m²
Área total
176 m²
Dormitórios
3
Suítes
1
Vagas
3
Banheiros
2
Bairro
São Francisco
Cidade
Curitiba
Valor
R$ 1.600.000,00
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Valor do imóvel: R$ 1.600.000
Parcela mensal estimada
R$ 10.400
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- Financiado
- R$ 1.280.000
- Renda mínima sugerida
- R$ 34.668
- Entrada
- R$ 320.000
- Prazo
- 30 anos
Perfil: Taxa média de mercado · 9.5% a.a. · Sistema Price
Localização
São Francisco, Curitiba
São Francisco, Curitiba
Sobre o bairro